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beste Reisezeit Südafrika für Rundreisen

Die Distanzen sind übrigens bei weitem nicht vergleichbar mit Namibia, in Südafrika (vor allem entlang der Küste) gibt es keine stundenlangen Abschnitte ohne “Zivilisation”. Kleine und feine Unterkünfte sind fast überall zu finden in Südafrika, ebenso wie Tankstellen und Restaurants.

Schon gewusst? Wir reisen seit 2010 mit DKB Cash: Mit der kostenlosen VISA Karte der DKB gibt es an jedem Geldautomaten der Welt Bargeld OHNE GEBÜHREN in der Landeswährung. Keine Abzocke am Wechselschalter, kein Stress im Urlaub: Einfach und bequem Bargeld abheben. -> INFOS ×

Wie bereits geschildert gibt es in Südafrika unterschiedliche Klimazonen und damit auch abweichendes Wetter zwischen den jeweiligen Regionen. Am anschaulichsten lässt sich die Klimatabelle jedoch mit den drei wesentlichen Klimazonen darstellen: Kapstadt als Vertreter der gesamten Kapregion und Garden Route, Durban als Vertreter der Ostküste am Indischen Ozean sowie Johannesburg als Anhaltspunkt für das Landesinnere von Südafrika. In der Klimatabelle Südafrika seht ihr die Temperaturangabe als durchschnittlicher Tageshöchstwert sowie die Anzahl der Regentage.

Die obigen Angaben sind anhand langjähriger Wetteraufzeichnungen in Südafrika entstanden, erheben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Genauigkeit. Temperaturen sind Durchschnittswerte, die Angabe der Regentage ist eine Näherungsangabe der letzten 10 Jahre in Südafrika. Die beste Reisezeit Südafrika lässt sich anhand obiger Klimatabelle nicht ermitteln, jedoch lassen sich Anhaltspunkte finden, welches Klima und welche Temperaturen euch in den einzelnen Monaten in Südafrika erwarten.

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Ihr benötigt Tipps für Unterkünfte in Südafrika? Wir haben bereits in zahlreichen Hotels, Safari-Lodges und Guesthouses geschlafen und geben unsere Erfahrungen gerne weiter. Oder würdet ihr gerne etwas unbekanntere Ecken Südafrikas erkunden? Wir freuen uns auf Reiseberichte, Anregungen und Weiterempfehlungen von euren persönlichen Reisen per Email.

Wir möchten gerne mit Weißen Haien tauchen, wann ist die beste Zeit und wo der beste Ort. Und wenn kann man kontaktieren?

Liebe Grüße Petra

Antworten

Hallo Heike, uns (mir) sind bis dato sehr selten ungastliche Südafrikaner begegnet. Gerade im Januar verreisen nicht wenige Deutsche in das warme Südafrika!

Bezüglich der Impfungen würde ich mich an das auswärtige Amt halten: https://www.auswaertiges-amt.de/DE/Laenderinformationen/00-SiHi/SuedafrikaSicherheit.html?nn=352588#doc352490bodyText6

Wie du zudem der Klimatabelle entnehmen kannst gibt es die meisten Regentage im Juli und August (Kapstadt) und im November bist Dezember (Johannesburg) Den Krüger Park würde ich eher im Juni, Juli, August ggf. auch noch im September besuchen. Vergleich hierzu: AllhqFashion Damen Rein PU Leder Hoher Absatz Schnalle Schließen Zehe Stiefel Schwarz 36 Ois6frgrC

Lieben Gruß

Kai

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Hallo….wir sind leider auf die Ferien angewiesen..und würden Anfang Januar gerne Kapstadt besuchen….jetzt habe ich gelesen..das die Südafrikaner in dieser Zeit auch Schulferien haben…ist es wirklich so voll ungastlich in diesem Zeitraum… Liebe Grüße Heike

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Hallo, würden gerne in diesem November noch nach Südafrika, Krüger Nationalpark und eine Rundreise machen evtl. selbst, wenn es nicht zu gefährlich ist. Ich bin selbst Rollifaherin und mein Mann, suchen tolle Orte mit tollen Abenteuern. Da der Krüger Nationalpark geteert ist, ist das genau das Richtige für mich und meinen Rücken. Nun habe ich gehört, das im November Regenzeit ist und dann auch viel Moskitos da sind. Da ich das Moskitomittel lieber als Standby mitnehme, anstatt als Prophylaxe, wären mir zur Sicherheit lieber weniger Mücken. Wer kann mir Tips geben. Danke Euch. Muss man eigentlich Tollwutimpfung haben?

Antworten

Hallo,

wir möchten dieses Jahr zum ersten Mal nach Südafrika fahren (November oder evtl Februar/März 2016). Wir suchen in der Region Kapstadt eine schöne romantische Unterkunft, möglichst mit Blick auf`s Meer, nicht direkt im Trubel (wir wollen dort einen besonderen Tag feiern..)…habt Ihr evtl einen Tip? Haben schon viel recherchiert, aber noch nicht so das richtige gefunden…Danke vielmals, viele Grüße Constanze

Antworten

Hallo Constanze,

verrätst du uns grob euer Budget pro Nacht? Die Vorstellungen gehen ja manchmal doch recht weit auseinander. Für die Feier eines besonderen Tages in romantischer Umgebung hätte ich spontan folgende Tipps:

__wenn es etwas teurer sein darf__ POD Camps Bay, atemberaubend toll, allerdings rund 400-450 EUR pro Nacht 52 De Wet, Traumaussicht mit Boutique-Charakter, ab 280 EUR pro Nacht The Clarendon Bantry Bay, ab 330 EUR

__eine Kategorie günstiger__ Boutique @ 10, tolle Suiten ab 180 EUR pro Nacht Atlantic Suites Camps Bay

__eher zentral, aber ebenfalls sehr romantisch Kensington Place Four Rosmead

Ich hoffe das hilft zur groben Orientierung 😉

LG Alex

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Verstanden
Guthmann Immobilien

Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses ist nicht die einzige Option, das letzte Engagement in die Immobilie zu gestalten. Es bieten sich weitere interessante Optionen. Damit der Verkauf Ihres Zinshauses bestmöglich verläuft, müssen jedoch einige Punkte beachtet werden.

Hausverkauf in Berlin

Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Berlin ist mit Fragen verbunden, die Sie nur mit fachkundiger Beratung sicher beantworten können. Seit 2006 berät und unsere Agentur Käufer und Verkäufer aus aller Welt bei Immobilien-Transaktionen in Berlin. Neben dem Verkauf von Berliner Zinshäusern gehören unsere Markt- und Potenzialanalysen für Miethäuser in Berlin zu den gefragtesten Entscheidungsgrundlagen für Immobilieninvestoren in Berlin .

Steuerliche Aspekte im Vorfeld klären

Damit der Verkaufserlös nicht um einen erheblich hohen Spekulationssteueranteil gemindert wird, sollte sich Ihr Mehrfamilienhaus seit mindestens zehn Jahren in Ihrem Besitz befinden. Spekulationsgewinne unterliegen der Abgeltungssteuer von 25 Prozent, auf die noch ein Solidaritätszuschlag von 5,5 Prozent erhoben wird. Sollten Sie dem Spitzensteuersatz unterliegen, so mindert sich der Verkaufserlös Ihres Berliner Zinshauses vor Ablauf der Spekulationsfrist derzeit sogar um 48 Prozent. Es sollte also immer abgewogen werden, ob sich die Veräußerung lohnt, wenn zwischen Kauf und Verkauf einer Berlin Immobilie weniger als zehn Jahre liegen.

Den richtigen Wert Ihres Zinshauses ermitteln

Sollten Sie die steuerlichen Belange für sich abgeklärt haben und einen Verkauf in Betracht ziehen, empfehlen wir ein professionelles und marktgerechtes Einpreisen Ihres Mehrfamilienhauses. Für die Wertermittlung von Berliner Zinshäusern sind neben technischen und rechtlichen Aspekten auch Lagetrends und städtebaupolitische Aspekte von Bedeutung. In Berlin zeigt sich immer wieder, dass gute Wohnlagen und Trendquartiere überall entstehen können. Was heute eine B-Lage ist, kann morgen schon hip sein. Diese Trends werden von uns frühzeitig erkannt. Damit sind wir in der Lage, den Wert Ihres Berliner Zinshauses nicht nur für heute, sondern auch treffsicher für künftige Zeiträume zu bestimmen. Der technische Zustand Ihres Zinshauses gerät nicht in den Hintergrund, wird aber zu einem Faktor unter mehreren. So sind wir in der Lage, Investoren das tatsächliche Potenzial Ihres Berliner Miethauses zu vermitteln.

Die Preise entwickeln sich mit den Lagen

Vor wenigen Jahren wurden Faktoren vom 15- bis 18-fachen der Jahresnettokaltmiete als unrentabel empfunden. Mittlerweile kann, je nach Lage, ein Faktor bis etwa zum 30-fachen der Jahresnettokaltmiete angesetzt und auch erzielt werden. Um auch in schwächeren Lagen möglichst hohe Faktoren für unsere Verkäufer zu realisieren, legen wir das Hauptaugenmerk weniger auf den Zustand als auf das Potenzial des Zinshauses. Die demographische Entwicklung und der Trend des Umfelds spielen neben der Entwicklung einer Strategie für die Ausschöpfung des Wertpotenzials eine zentrale Rolle.

Globalverkauf oder Teilung

Die grundlegenden Rahmenbedingungen für einen Verkauf sind geprüft und Ihre Entscheidung steht fest. Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus veräußern . Doch welches Verkaufs-Modell wählen Sie? Verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus global, d.h. als Gesamtkomplex und erzielen damit attraktive Preise? Oder teilen Sie Ihr Zinshaus auf? Trotz aktuell hoher Preise am Berliner Häusermarkt kann eine Aufteilung in Wohneigentum mit anschließendem Verkauf in vielen Fällen eine wirtschaftlich interessante Variante für Sie darstellen. Eine Aufteilung kann mit unserer Unterstützung bereits geraume Zeit vor dem Verkauf erfolgen. Dies ist dann interessant, wenn kleinere Eigentümergruppen, wie z.B. Erbengemeinschaften, noch keine Übereinstimmung über den Verkauf gefunden haben. Auch kann ein sukzessiver oder auch nur teilweiser Verkauf stattfinden. Aus Ihrem Berliner Mietshaus wird mit unserer Hilfe eine Wohnungseigentümergemeinschaft (nach WEG). Das heißt, dass wir für Sie aufteilen und nach Bedarf und Verfügbarkeit für Sie verkaufen. Zum Beispiel immer dann, wenn eine Wohnung frei wird. Üblicherweise nimmt eine Aufteilung von Projektbeginn bis zum Abverkauf der letzten Einheit nicht länger als eineinhalb Jahre in Anspruch. Unsere langjährige Erfahrung im Verkauf von Investmentobjekten in Form vermieteter Wohnungen kommt Ihnen dabei zugute. Für eine Zusammenarbeit mit uns spricht auch unsere reibungslose und eingespielte Zusammenarbeit mit Notaren, Architekten und Handwerker. Wir zeigen, dass Aufteilungsprojekte zügig und harmonisch gestaltet werden können. Unsere Erfahrung hilft dabei, Projektlaufzeiten zu verkürzen und die Rechte und Interessen von Verkäufern und Mietern gleichermaßen zu wahren.

Rechte und Interessen von Verkäufern und Mietern wahren

Wir zeigen, dass Aufteilungsprojekte zügig und harmonisch gestaltet werden können. Unsere Erfahrung hilft dabei, Projektlaufzeiten zu verkürzen und die Rechte und Interessen von Verkäufern und Mietern gleichermaßen zu wahren. Profitieren Sie vom fundierten Know-how unseres erfahrenen Teams. Wir begleiten Sie beim Verkauf und Ankauf Ihrer Investment-Immobilie in Berlin. Wir sorgen für einen sicheren und ruhigen Ablauf der Immobilientransaktion für alle Parteien. Wir organisieren die technische und unterstützen die rechtliche und finanzielle Due Diligence.

Guthmann Immobilien. Die perfekte Beratung.

Wir sind dazu in der Lage, Ihnen entweder ein Angebot für den Ankauf Ihrer Liegenschaft durch unser Haus zu machen, oder Ihr Mietshaus in Berlin an einen Käufer aus unserem sehr großen Kundenkreis zu vermitteln.

Neben dem klassischen Verkauf bieten wir Ihnen außerdem eine sehr interessante Variante an. In einem mehrstufigen Modell unterstützen wir Sie zunächst dabei, den Wert Ihres Zinshauses durch eine Reihe von Prüfungen und Maßnahmen zu erhöhen. Unsere Erfahrung als Bauträger, Architekten und Makler und diversen, durch uns realisierte Projekte, fließt in Ihr Projekt ein. Erst nach Erreichung des gesteckten Ziele wird Ihre Liegenschaft an den Markt gebracht. Der von uns für Sie hergestellte Mehrwert ist erheblich.

Rufen Sie uns an, um mehr zu erfahren.

Autor: Peter Guthmann
Veröffentlicht am:
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Niels Stensen (1638-1686)

"Mit Christus als Mitte in Gemeinschaft aller und Heimat vor Ort den Glauben erfahrbar machen"